今回は住宅ローン借り換えの話。住宅ローン借り換えをする時であっても、新規に住宅ローンを組む時と同じように審査を受ける必要があります。ただ、基本的には借り換えする人は新規の審査には通っているわけであって、それ以後、消費者金融などを利用していなければ借り換え審査に落ちることはない気もしますけども。むしろ、今まで住宅ローンを順調に返済していたのならば、その実績がある為、新規の時よりは評価が高くなるでしょう。
しかし、借入者の事情が変わっている場合は、この限りではありません。例えば、新規の借り入れ時には正社員などであったけれども、借り換えの時には自営業者になっていたといった風に、審査基準において、より厳しいチェックを受ける方に状況が変わっているならば、新規時よりも審査は通り難くなるかもしれません。また、先にもちょっとだけ書きましたが、住宅ローンを組んだ後に何らかの理由から消費者金融などから借り入れをしている場合。その場合は、そちらの返済を済ませておいた方が借り換え時の審査にはプラスになると考えられます。返済を滞納していない、ちゃんとした返済実績があるということが信頼になるわけです。では、今回はこの辺で。